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자취생을 위한 5분 완성 반찬 레시피 BEST 5 자취생도 뚝딱! 5분이면 완성되는 초간단 반찬 레시피 5가지. 요리 초보도 걱정 없이 만들 수 있어요!🍱 자취생을 위한 5분 완성 반찬 레시피 BEST 5혼자 사는 자취생이라면 ‘매번 배달도 부담, 매번 요리도 귀찮아...’ 싶은 순간 있죠? 그럴 때 유용한 초간단 반찬 레시피 5가지를 소개해요! 프라이팬 또는 전자레인지 하나면 OK!1. 간장계란볶음재료: 밥 1공기, 계란 1개, 간장 1큰술, 참기름, 깨소금후라이팬에 기름 살짝 → 계란 푼 후 밥 넣고 볶기 → 간장과 참기름 넣어 마무리!2. 전자레인지 어묵조림재료: 어묵, 간장 1T, 설탕 0.5T, 물 2T, 후추 약간그릇에 다 넣고 전자레인지에 2분 돌리기 → 젓고 → 1분 추가!3. 햄야채전재료: 캔햄, 양파, 당근, 계란 1개, 부침가루 (.. 2025. 4. 16.
월급쟁이 세금 줄이는 방법 총정리 (연말정산·소득공제 팁) 직장인을 위한 연말정산·소득공제 절세 전략 총정리! 놓치기 쉬운 항목과 꿀팁을 한눈에 확인하세요. 💰 직장인이 꼭 알아야 할 세금 줄이는 방법연말정산 시즌이 다가오면 직장인들의 고민이 시작되죠. “나는 왜 매번 토해낼까?”, “소득공제를 제대로 못 받은 건 아닐까?” 이 글에서는 월급쟁이가 놓치기 쉬운 세금 절약 팁들을 정리했어요!1. 신용카드 vs 체크카드 소득공제총급여의 25% 초과 사용 금액부터 공제 대상!공제율: 체크카드 30% > 신용카드 15%연말에는 신용카드 대신 체크카드/현금영수증 쓰기!국세청 홈택스 바로가기2. 의료비 공제 절대 놓치지 마세요가족 전체 의료비 공제 가능 (부모님 포함)실손보험 보장금액 제외 후 공제됨한방치료, 건강검진 비용도 일부 해당3. 기부금·정치후원금 세액공제공제율.. 2025. 4. 15.
똑똑한 전세금 증액 협상법 전세계약 만료가 다가오는데, 집주인이 전세금 인상을 요구한다면?무조건 받아들이기 전에 꼭 알아야 할 전세금 협상 전략을 정리했습니다.법적으로 가능한 인상 범위부터, 협상 팁, 확정일자 재발급까지세입자라면 꼭 알아야 할 정보만 콕콕 집어서 알려드릴게요!1️⃣ 전세금 증액, 5% 이내로 제한2020년 개정된 주택임대차보호법에 따라, 계약갱신청구권을 행사할 경우 임대료는 최대 5%까지만 인상할 수 있어요.📎 주택임대차보호법 개정안 보기2️⃣ 계약갱신청구권 제대로 활용하기세입자는 1회에 한해 계약갱신청구 가능임대인은 특별한 사유 없이는 거절 불가계약 유지 시 인상은 5% 이내로 제한3️⃣ 주변 전세 시세 조사하기집주인이 인상 요구할 경우, 같은 동네·평수의 전세 시세를 조사해서 협상 자료로 활용하세요.📎 국.. 2025. 4. 14.
청년·신혼부부 대상 정부지원 주택 총정리 정부에서 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 다양한 정책을 시행 중인 거 알고 계셨나요?월세 부담 줄이기부터 임대주택, 저금리 대출까지!지금부터 가장 많이 신청하는 정부지원 주택정책을 총정리해서 알려드릴게요.1️⃣ 행복주택 – 저렴한 임대료 + 좋은 위치대학생, 청년, 신혼부부, 사회초년생 등을 대상으로시세보다 저렴한 임대료로 제공되는 공공임대주택입니다.대상: 만 19~39세 청년, 혼인 7년 이내 신혼부부 등임대료: 시세의 60~80%계약기간: 최대 6년까지 연장 가능📎 행복주택 신청 바로가기2️⃣ 청년 전세·월세 자금 지원전세는 부담스럽고 월세도 빠듯하다면?정부가 청년과 신혼부부에게 전세 자금 또는 월세 일부를 지원합니다.✔️ 청년 전세자금 대출 (버팀목)금리: 연 1.2% ~ 2.1%대출 한도: .. 2025. 4. 13.
갭투자란? 리스크와 수익률 완전 정리법 부동산 투자를 고민 중이라면 한 번쯤 들어봤을 “갭투자”.초기 자본이 적게 들어가고, 시세차익을 노릴 수 있다는 장점이 있지만요즘은 리스크도 함께 주목받고 있어요.이 글에서 갭투자의 개념부터 수익 구조, 리스크, 주의사항까지 정리해드릴게요.📌 갭투자란?갭투자는 매매가 - 전세보증금의 차이, 즉 ‘갭’만큼의 자본을 투자해 부동산을 매입하는 방식입니다.예를 들어, 아파트 매매가가 3억이고 전세보증금이 2.7억이면자기자본 3천만 원으로 해당 아파트를 살 수 있는 구조예요.📈 갭투자의 수익 구조시세차익: 부동산 가격이 오르면 적은 자본으로 큰 수익 가능레버리지 효과: 대출이나 전세금으로 지렛대처럼 자산 확보보유세 외 소득 無: 월세 수익은 없고, 실현은 매도 시점에만 가능⚠️ 갭투자의 주요 리스크✅ 부동산 .. 2025. 4. 12.
깡통전세 피하는 법 총정리 전세 사기 중 가장 무서운 유형, 바로 깡통전세입니다.보증금보다 집값이 낮아 집을 팔아도 내 돈을 못 돌려받는 상황, 요즘 뉴스에서도 자주 보셨을 거예요.이 글에서는 깡통전세를 피하는 핵심 체크리스트를 알려드릴게요.계약 전 반드시 확인하고, 내 소중한 보증금 지켜요!1️⃣ 전세가율 80% 넘으면 위험전세가율 = 전세금 ÷ 매매가전세가율이 80% 이상이면 깡통전세 가능성이 매우 높습니다.매매가가 3억인데 전세가 2.8억? 무조건 의심!👉 국토교통부 실거래가 조회하기2️⃣ 등기부등본으로 선순위 확인전입신고보다 먼저 설정된 근저당, 전세권, 압류가 있다면 보증금은 후순위로 밀려납니다.반드시 등기부등본 최신본을 열람하세요.👉 등기부등본 열람하기 (대법원)3️⃣ 건축물대장 확인으로 불법 건축물 방지건축물대장에.. 2025. 4. 11.

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